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邯郸房产网:楼市局部“回暖”?北上广深房价普跌,三四线都会大涨

admin 快讯 2020-04-12 22 0


邯郸房产网:楼市局部“回暖”?北上广深房价普跌,三四线都会大涨 第1张

财经》新媒体徐徜徉/文 王小贝/编辑

在当前海内疫情形势下,随着武汉“解封”,楼市的走势也引发较多关注。数据显示,进入3月后,天下商品房的成交量、成交价均泛起一定水平的反弹。银河证券指出,3月第1周至第4周天下商品房成交量环比增幅划分为65.01%、24.31%、10.05%和23.41%,一、二线都会3月份成交量增速大幅回升。诸葛找房数据研究中心讲述则显示,3月份,100个重点都会二手住宅市场均价为15097元/平方米,环比微涨0.08%,同比上涨0.90%。

3月天下房价排行:北上广深“普跌”,三、四线都会大涨

克日,由中国房地产协会、中国房价行情网公布的3月份天下各大都会房价“上涨榜单”和“下跌榜单”在网络上引起热议。

中国房价行情数据显示,天下共有121个都会3月份二手房价环比2月份下跌。整体上看,房价下跌的都会比例不算高,但具有象征意义的四大一线都会“北、上、广、深”所有泛起在“下跌榜”中:

上海衡宇均价下跌3401元/平米,环比下降5.85%;北京均价下跌2013元/平米,环比下降2.85%;广州均价下跌1339元/平米,环比下降3.63%;深圳均价下跌879元/平米,环比下降1.21%。

在榜单中,深圳3月份二手房平均单价为71790元/平米,依然位居天下第一(不含港澳台地区),北京以68616元/平米的均价紧随其后。

图/数据宝

与之相对的是,襄阳、铜川、赣州、金华等三、四线都会的房价却划分环比上涨了26.44%、18.91%、16.30%、12.71%。从均价更改情形来看,“新一线都会”杭州、南京显示最为亮眼,其中杭州3月衡宇均价上涨了3265元/平米,环比涨幅到达11.53%;南京均价上涨2393元/平米,环比涨幅8.16%。

图/数据宝

诸葛找房数据也显示,分都会品级来看,3月一线都会二手住宅市场均价同、环比双双下跌;二线都会环比小幅上涨,但仍不及去年同期;三四线都会环比微跌,同比小幅上涨。其中,一线都会环比小幅下跌0.18%,同比下跌1.19%;二线都会环比小幅上涨0.29%,同比下跌0.8%;三四线都会环比微跌0.03%,同比上涨2.86%。

数据泉源:诸葛找房数据研究中心

值得一提的是,虽然一线都会的房价在数据上“遇冷”,但也有部门地区、部门楼盘仍然存在着“购房热”。4月5日,深圳某新楼盘推出了54套单价2900万起的公寓,开盘半天即所有售罄,吸金约23亿元。

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