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陈启宗罕见「封嘴」不论政 恒隆认受示威影响


© MetroDaily 受累短缺室庐贩卖收益入帐,恒隆地产上半年功绩倒退。(吴蔼林摄)

收租股恒隆地产(101)宣布停止本年6月底止中期功绩,期内股东应占纯利35.2亿元,按年大跌25%,收入亦同步削减18.4%至42亿元,每股红利0.78元,中期息保持17仙。面临本港多区接连发作猛烈示威,虽然团体旗下名店坊、家乐坊、雅兰中间等旺区商场或受影响,但董事长陈启宗却一改以往口风,「封嘴」拒谈政局,仅表明示威行为对零售业有肯定影响,愿望可尽快恢复战争。

团体上半年撇除物业重估收益,基础红利录得22.3亿元,按年跌3.9%。回忆上半年收入下跌,是由于期内无确认物业贩卖收入,行政总裁卢韦柏示意,公司已在本港睁开两项重修项目,触及资源开支约10多亿元,个中淘大工业村已胜利强拍,将改建为室庐项目,预感2022年至2023年完工;电气道项目则会改建作商厦或商场出卖。货尾方面,则余下小量蓝塘道大宅及大角咀浪澄湾货尾待售。

正睁开两重修项目

港股「死猫弹」 地产股现分歧

©MetroDaily周大福获摩通唱好,昨天股价升近半成。周一港股一度急挫逾400点,最终跌幅收窄至291点,昨日在欠缺利好消息下乏力回升,全日反复靠稳。恒指昨低开46点,已见全日低位28,059点,

陈启宗示意,将来的室庐贩卖要视乎市场环境,而团体在港物业较另类,以为「大买卖」不肯定无买卖。关于豪宅远景,他以为属言之过早,由于购入豪宅与平常物业的诱因差别,不过团体会继承注意本港土地,寻觅投资时机。

至于香港租赁物业组合的总房钱收入及业务溢利,离别按年上升3%及4%,至20.1 亿元及17.3亿元。陈启宗直言,近期示威行为对零售业有肯定影响,描述「有啲不安」,愿望社会可尽快恢复战争,而团体有和某些零售商沟通,个中有一、两个个案是需要在游行时期关店。他续称,部份商户受租约绑缚,「冇咁易冇收入」,但他「无水晶球」,难以评价香港零售业远景,并会亲昵注意7、8月后状况,置信久远投资收入依然稳固。

内地租务市场方面,租赁物业组合收入增添7%至18.94亿元人民币,业务溢利则增添9%至12.86亿元人民币。卢韦柏以为,中国政府以国策推进内销,预感二线都市增进显著,亦看不到贸易战有致使消耗削减,增进势头可加速。陈启宗则称,将来一至三年,团体国内租务收入可有优越增幅,或达双位数增进。


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/news/%e9%99%b3%e5%95%9f%e5%ae%97%e7%bd%95%e6%9c%89%e3%80%8c%e5%b0%81%e5%98%b4%e3%80%8d%e4%b8%8d%e8%ab%96%e6%94%bf-%e6%81%92%e9%9a%86%e8%aa%8d%e5%8f%97%e7%a4%ba%e5%a8%81%e5%bd%b1%e9%9f%bf/ar-AAF4Zie
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